Definitie en Context
Holland Centrum is een relatief nieuw stedelijk ontwikkelingsproject in Amsterdam, gelegen nabij het centraal station. Het project vloeit voort uit de ambitieuze plannen voor de verbreding van de Sint Antoniesbreestraat tot aan de Prins Hendrikkade en het transformeren van dit gebied tot een levendig woon-werkmilieu. Met zijn mix van winkels, restaurants, horecafaciliteiten, kantoren, woningen en ruimten voor evenementen moet Holland Centrum https://hollandcasinocentrum.nl/ de brug vormen tussen oude Amsterdam en nieuwe stedelijke ontwikkelingen.
Ontstaansgeschiedenis
Het project is voortgekomen uit de samenwerking tussen verschillende partijen, waaronder woningcorporaties, exploitanten van winkels en horeca en investeerders. Onder de aandacht werd gebracht door het toenmalige stedelijke bestuur die op zoek was naar manieren om een grotere maatschappelijk impact te sorteren. Er werden talloze meetings, ontmoetingen en consultaties gehouden met diverse stakeholders, zodat er uiteindelijk een concept ontstond dat voor iedere partij het meest geschikt leek.
Urbane Sfeer
Eén van de belangrijkste kenmerken van Holland Centrum is zijn stedelijke sfeer. Hierbij speelt de ruimtelijke ordening en beplanting een cruciale rol. Er werd gekozen voor strakke, horizontale lijnen in combinatie met lichtblauwe bakstenen gebouwen die zullen dienen als bouwwerken. Dit zal een gevoel van continuïteit creëren tussen oude en nieuwe ontwikkelingen in de regio. Tevens is er voor gekozen om op vele plaatsen grote ramen te maken, waardoor het daglicht niet verstoord wordt.
Woonwensen
Omdat Holland Centrum een stedelijke kern vormt werd hier extra rekening mee gehouden. Daarom zijn de woningen die worden gebouwd speciaal ontworpen om gebruiksklaar te zijn voor mensen met mobiliteitstoetsen en senioren. Het is belangrijk dat zij deze plek kunnen bezoeken en zich er thuis voelen, omdat dit een unieke gelegenheid was.
Mogelijke Functies
Uiteindelijk zal Holland Centrum dienen als een levendige woon- werk combinatie met kantoren, winkelruimtes en woningen. Het is echter belangrijk om te onthouden dat dit project vooral bedoeld is voor de mensen die direct in het gebied leven of werken. Zo zal men hier geen stichting kunnen oprichten maar een bepaalde type van onderneming wel zijn toegestaan.
Functie, Uiterlijk en Inrichting
De verschillende functionele onderdelen binnen Holland Centrum zullen worden gescheiden door grote parkachtige pleinen. Dit zal ervoor zorgen dat er veel ruimte is voor mensen om te bewegen en hun sporen achter te laten, net zoals het een karaktertrek van Amsterdam heeft.
Overige Faciliteiten
Ook al vindt de meeste aandacht in Holland Centrum uit naar het wonen en werken vanuit dit gebied, er zijn wel enkele voorzieningen aanwezig die kunnen worden gebruikt door mensen van buitenaf. Er is bijvoorbeeld een centraal beheer om deze ruimtes te houden schoon en zullen de drie winkelbedrijven ook op hun eigen manier ervoor zorgen dat dit niet verloopt.
Conclusie
Holland Centrum kan beschouwd worden als een stedelijke ontwikkelingsproject, waarbij Amsterdam weer wordt aangemoedigd om zijn positieve reputatie te behouden en nieuwe steden in het oog te hebben. Dit project vormt niet alleen maar voor de Amsterdammers van nu en van later de verandering die nodig is op deze plek zodat we nog steeds een fantastische stad kunnen genieten.
Bijkomstigheden
Op basis van diverse bronnen en publicaties over dit gebied zijn er drie specifieke aspecten te noemen, namelijk: (1) de verwachting dat Holland Centrum als een levendige plek zal functioneren met veel activiteiten op zowel winkel- als evenementenniveau. Zo zou het bijvoorbeeld mogelijk moeten worden om regelmatig beurzen of andere markten te organiseren, waardoor men meer kennis en inzicht krijgt van de mensen die hier werken; (2) dat dit project met z’n hoge woningbedrijfse concentratie erop gericht is om een hogere opbrengst te behalen voor de bevolking. Het belangrijkste verschil tussen een woonproject en een gewone stedelijke ontwikkelingsvorm ligt in het feit dat alle kosten worden gespaard door middel van overkoepeld leningen; (3) dat men als gevolg ervan nog meer rekening moet houden met de financiële situatie. Hieronder wordt uiteengezet waarom dit zo is.
Functie en Uiterlijk
Zoals eerder genoemd, zijn er verschillende functionele onderdelen binnen Holland Centrum die door middel van grote parkachtige pleinen worden gescheiden. Deze pleinen zullen dienen als een levendig plein waar de bevolking uit Amsterdam zal kunnen gaan en staan.
Overzicht van het Gebied
Holland Centrum bestaat uit verschillende functies, waaronder woningen, winkels, kantoren en horecafaciliteiten. Daarnaast zijn er ruimtes voor evenementen beschikbaar en worden de pleinen geplant met groene elementen om de stedelijke sfeer te creëren.
Kenmerken
In tegenstelling tot wat in veel van de andere wijken voorkomt, is Holland Centrum een nieuwe stedelijke ontwikkelingsvorm waarbij alles op één naauwelijks verandert. De oude gebouwen zullen worden behouden en met nieuw materiaal gerenoveerd om hen in staat te stellen tot de eeuwigheid.
Zorgvuldigheidsprincipe
Ook al hebben we gemerkt dat een nieuwe stedelijke ontwikkelingsvorm op deze manier vaak minder duurzaam wordt geacht dan klassieke vormen van bebouwing, toch wil het projectteam ons verzekeren dat ze rekening gehouden heeft met dit aspect.
Tijdens de planning is er dus extra zorg gedragen bijzondere elementen in acht te nemen die zijn gebaseerd op duurzaamheid.
Inhoud en bepaling
De inhoud en het karakter van de bebouwing worden hierbij gestalte gegeven door diverse projectontwikkelaars, stedelijke diensten, architectenbureaus en advieskantoren. Om maar eens even kort te zijn geweest: bij de realisatie van Holland Centrum zullen alle partijen die hebben meegewerkt aan het project hun einddoelstelling bereiken.
Eindresultaat
Niet in geringe mate is er tijdens en na de planning getracht om duurzaamheid en milieuconveniëntie op te nemen. De gebouwen zullen worden geleverd met een hoge kwaliteit van constructies, waardoor de energieverbruik kan dalen door efficiënte systeemontwerp.
Overzicht Bevordering Duurzaamheid
Om het succesvolle resultaat dat hierboven is beschreven te behalen zijn er verschillende aspecten genomen om ervoor te zorgen dat duurzaamheid wordt bevorderd:
- Energie- en Milieubeheer : Energie- en milieubeheer speelt een belangrijke rol in de planning van het stedelijke ontwikkelingsproject.
- Bouwregulering : Bij bouwwerken en constructies wordt rekening gehouden met onder andere gevelmaterialen, de verhouding tussen bebouwing en grondoppervlak, maar ook energetisch behulpzame technologieën.
- Zorg voor inzet van lokaal materiaal : Het gaat erom dat bouwprojecten waar mogelijk op lokaal materiaal uitblijven omdat een volledig Nederlandse benodigde grondstoffen afkomstig zijn geweest en niet ver weg liggen.
Tot slot:
Holland Centrum is geen nieuw project maar een stap in de geschiedenis van Amsterdam, waarbij men voor het eerst opgetogen kan reageren. Dit alles doet tevens zien dat de maatschappij met alle hulpverlening wel overwinnen gaat; bijvoorbeeld door deze plek een kans te geven en hem alvast afhankelijk van andere activiteiten waarbij Amsterdam niet direct wordt aangezien.